Tren pengembangan hunian mewah di Yogyakarta (Jogja) saat ini semakin melonjak tinggi, hal tersebut sejalan dengan peningkatan pembangunan infrastruktur yang semakin marak di berbagai tempat di Yogyakarta. Dimana kedua hal tersebut dianggap saling menguntungkan satu sama lain yang bisa diibaratkan dengan hubungan ‘simbiosis mutualisme’.
Dengan pembangunan infrastruktur yang semakin baik dan semakin lengkap sehingga dapat menarik minat masyarakat atau wisatawan untuk berkunjung bahkan menetap di Yogyakarta. Dan tidak sedikit pula yang memilih Yogyakarta sebagai tempat tinggal di masa tua.
Hal itulah yang mendorong perkembangan properti di Yogyakarta semakin meningkat. Para pengembang menyediakan berbagai jenis hunian mulai dari hunian kelas menengah ke bawah yang saat ini masih menjadi primadona masyarakat hingga hunian mewah yang ditujukan bagi masyarakat tingkat atas.
Belum lama ini, pemerintah menetapkan Pajak Penjualan Barang Mewah (PPnBM) untuk properti mewah. Namun, hal tersebut belum terlalu mempengaruhi bisnis properti di Yogyakarta terutama pada penjualan hunian mewah. Sebab pajak (PPnBM) diberlakukan untuk hunian mewah seharga Rp20 miliar hingga Rp30 miliar.
Kita ketahui bahwa harga hunian mewah di Yogyakarta tidak sama jika dibandingkan dengan harga hunian mewah yang dikembangkan pihak developer di wilayah Jabodetabek.
3 Hal Tentang Tren Properti di Yogyakarta
1. Tidak hanya hunian sederhana saja, properti mewah di Jogja mulai diminati
Yogyakarta menjadi salah satu kota yang sering dikunjungi masyarakat baik untuk wisata maupun untuk pendidikan. Banyaknya destinasi wisata yang sudah mendunia membuat Yogyakarta selalu ramai akan pengunjung, sehingga Yogyakarta juga disebut pula sebagai kota wisata.
Selain sebagai kota wisata Yogyakarta juga dikenal sebagai kota pelajar, sebab di kota tersebut berdiri berbagai macam Universitas dan sekolah tinggi baik Negeri maupun Swasta. Tak heran apabila orang yang pernah menetap dan singgah di Yogyakarta selalu memiliki keinginan untuk kembali lagi ke kota tersebut untuk menikmati hari tua kelak.
Hal itulah yang mendorong para pengembang untuk mulai mengembangkan properti mewah di Yogyakarta. Pasalnya, tidak sedikit ‘pensiunan’ yang menginginkan untuk tinggal dan menikmati hari tua di sana. Sejuk, indah dan nyamannya suasana Yogya membuat setiap orang selalu ingin menetap.
2. Hunian mewah di Yogyakarta dipasarkan paling mahal seharga 5 miliar
Dari segi harga, hunian mewah di Yogyakarta tentu saja tidak bisa dibandingkan dengan hunian mewah yang dikembangkan pihak developer di Jakarta dan kota besar lainnya. Meskipun sama-sama hunian mewah kedua tempat tersebut memiliki perbedaan yang cukup signifikan apabila dilihat dari segi harga yang ditawarkan.
Untuk rata-rata harga hunian di Yogyakarta dengan segmen menengah ke atas berkisar antara 300 juta hingga 1 miliar. Sedangkan untuk harga hunian mewah yakni sekitar 5 miliar, masih tidak sebanding mahalnya dengan hunian mewah di jakarta.
Dengan perbedaan harga yang dirasa cukup signifikan tersebut membuat masyarakat yang mengais rezeki diberbagai kota besar lainnya berbondong-bondong untuk membeli hunian mewah di Yogyakarta. Entah sebagai tabungan yang akan dinikmati di masa tua kelak atau untuk investasi jangka panjang.
3. Pusat kota dan Sleman masih menjadi primadona pengembangan properti
Kenapa pusat kota dan Sleman menjadi primadona bagi para pengembang untuk membangun properti berupa perumahan? Sebab daerah ini dinilai cukup strategis dengan tempat-tempat wisata populer yang ada di Yogyakarta. Selain itu untuk wilayah Sleman sendiri menjadi primadona para pengembang karena di wilayah tersebut mempunyai kontur tanah yang datar sehingga memungkinkan untuk pengembangan kawasan perumahan. Selain itu wilayah Sleman juga memiliki infrastruktur yang sangat mendukung.
Terlebih ke depannya Sleman Barat akan menjadi lokasi yang sangat strategis dengan akan dibangunnya jalan tol dari Yogyakarta ke Semarang. Dan Sleman Barat adalah salah satu lokasi yang rencananya akan di lewati jalan tol tersebut.
Maria Properti menyediakan tanah dalam bentuk kavling dan bisa juga dalam bentuk bangunan rumah di kawasan Sleman. Berada di lokasi yang strategis dan masih lekat akan suasana Yogyakarta, sangat cocok bagi Anda yang ingin tinggal di Yogyakarta dengan segala keindahannya. Bagi Anda yang tertarik memiliki properti tersebut, bisa hubungi kami sekarang juga.
Leave a Reply