Membeli atau menyewa rumah? Mana yang lebih baik?

Apa pilihan terbaik, membeli rumah atau menyewa rumah? Memiliki sebuah rumah merupakan impian bagi banyak orang, terlebih bagi mereka yang baru menikah. Namun, yang menjadi pertimbangan saat akan memiliki rumah adalah pembayaran uang muka dan cicilan perbulan. Oleh karena itu ada beberapa dari mereka yang setelah menikah menyewa rumah terlebih dahulu sebelum membeli rumah sendiri.

Sebelum anda memutuskan untuk membeli rumah atau menyewa rumah ada baiknya simak berbagai kelebihan dan kekurangan antara beli rumah dengan sewa rumah

Jika membeli rumah maka terdapat berbagai keuntungan yaitu:

• Saat anda memiliki rumah sendiri, maka rumah yang anda beli dimasa yang akan datang nilai rumah yang anda beli akan meningkat. Selain itu apabila suatu saat rumah anda dijual, maka anda akan mendapatkan keuntungan dikarenakan nilai rumah yang senantiasa meningkat dari waktu ke waktu.
• Jika anda membeli rumah dengan cara kredit dan secara berkala dibayar tepat waktu, maka anda akan meningkatkan profil kredit sehingga tingkat kepercayaan bank kepada anda semakin meningkat.
• Jika anda menyewakan rumah tersebut kepada orang lain, itu artinya anda memiliki potensi untuk mendapatkan income lebih melalui sewa rumah tersebut.
• Keuntungan lainnya adalah anda tidak mengeluarkan uang setiap bulan untuk membayar sewa rumah.

Meskipun saat memiliki rumah banyak sekali keuntungan yang didapat, adapun kekurangan saat membeli rumah

• Rumah adalah properti yang harus dirawat secara berkala dan tidak bisa terbengkalai tak terurus. Ada biaya yang tak sedikit ketika merawat rumah. Perawatan rumah yang biasanya dilakukan yaitu mengecat tembok rumah, memperbaiki instalasi air, memperbaiki atap yang bocor jika terkena hujan dan lain sebagainya.
• Rumah juga tak luput dari ancaman bencana yang tidak diharapkan, seperti terkena tanah longsor, gempa bumi maupun kebakaran. Untuk meminimalisir resiko kerugian bencana ini diperlukan biaya utuk membayar asuransi secara berkala.
• Meskipun rumah termasuk properti yang memiliki nilai yang terus meningkat di masa mendatang, rumah bisa saja tidak menghasilkan keuntungan jika lokasi rumah yang kurang strategis dan tidak disukai para pembeli.

Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan saat membeli rumah, kita juga harus mengetahui beberapa kelebihan dan kekurangan saat menyewa rumah

Kelebihan saat menyewa rumah

• Sewa rumah menjadi pilihan anda jika belum mampu membeli rumah di lokasi strategis dan anda tidak dibebani dengan perawatan properti yang mana perawatan properti menjadi tanggung jawab pemilik rumah.
• Jika anda memiliki pekerjaan yang mengharuskan berpindah-pindah tempat dan tidak menetap disuatu tempat dalam jangka waktu yang lama, maka menyewa rumah adalah pilihan terbaik.
• Biaya sewa rumah per bulan biasanya lebih rendah dari biaya cicilan membeli rumah, itu artinya uang anda dapat ditabung maupun diinvestasikan.

Kekurangan ketika menyewa rumah

• Sebagai penyewa rumah anda diharuskan untuk mengikuti aturan perjanjian sewa yang telah disepakati.
• Anda tidak bisa mengubah bentuk rumah tanpa persetujuan pemilik.
• Biaya sewa sewaktu- waktu bisa naik.
• Jika pemilik ingin menjual rumah yang disewakan kepada anda maka mau tidak mau anda harus mencari tempat tinggal yang baru.

Itulah beberapa keuntungan dan kerugian yang akan didapat baik ketika anda membeli rumah atau menyewa rumah. Pertimbangkan dengan matang beberapa hal sebelum membeli rumah atau menyewa rumah.

Jika anda berencana membeli rumah di Yogyakarta, Maria Properti memiliki rumah siap huni type 56 dan rumah siap huni type 70 di kawasan Sleman. Hubungi CS Maria Properti untuk negosiasi harga dan info lebih lanjut.